龍崗區(qū)平湖街道鵝公嶺社區(qū)園嶺片區(qū)城市更新單元規(guī)劃于2019年8月經(jīng)市建環(huán)委審議通過。現(xiàn)因項目用地局促，01-01地塊停車位數(shù)量按《深圳市城市規(guī)劃標準與準則》下限設置仍出現(xiàn)地下空間開挖過深，影響建筑結構及軌道設施安全性等問題，申報主體申請對地下空間分期實施方案、城市設計要點等內(nèi)容進行修改，統(tǒng)籌各地塊停車位布局。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《深圳市城市更新辦法實施細則》以及《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》等政策，現(xiàn)予以公開展示，內(nèi)容如下：

　　一、關于坐標系轉換

　　根據(jù)《深圳市城市更新和土地整備局關于2000國家大地坐標轉換的通知》，自2020年10月8日起，新產(chǎn)生的涉及空間位置的城市更新和土地整備項目須全部使用2000國家大地坐標系。本次公示附圖已全部轉為2000國家大地坐標系。因坐標轉換技術誤差，原已批規(guī)劃拆除范圍用地面積由93437.6平方米減少為93437.2平方米，開發(fā)建設用地面積由41999.5平方米減少為41999.3平方米。

　　二、項目概況

　　項目位于龍崗區(qū)平湖街道鵝公嶺社區(qū)，西臨平湖大道，北臨新南河，東接鵝公嶺文化廣場。

　　三、修改原則

　　在不增加已批更新單元規(guī)劃經(jīng)營性指標、不減少公共利益用地總面積，且不影響三期開發(fā)建設用地地下停車空間的情況下，對地下空間分期實施方案、城市設計要點等進行了修改。

　　四、修改內(nèi)容

　?。ㄒ唬┑叵驴臻g分期實施方案的修改

　　湖嶺路東段地下空間由三期開發(fā)實施修改為一期開發(fā)實施。

　?。ǘ┏鞘性O計要點的修改

　　停車位總量按《深圳市城市規(guī)劃標準與準則》予以核定，一期各地塊間可統(tǒng)籌布局，具體停車位統(tǒng)籌方案在下階段行政許可中結合方案確定。

　　五、公示地點

　　（一）現(xiàn)場展示

　　1、深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍崗區(qū)騰飛路天安數(shù)碼城6號大廈

　　2、深圳市龍崗區(qū)平湖街道辦事處

　　地址：深圳市龍崗區(qū)平湖街道平安大道309號

　　3、項目現(xiàn)場

　　地址：深圳市龍崗區(qū)平湖街道平湖大道與新南河交匯處東南側

　?。ǘ┚W(wǎng)上展示

　　龍崗政府在線(龍崗區(qū)城市更新和土地整備局)網(wǎng)站

　　網(wǎng)址：http://www.bcm2t.cn/bmzz/csgxj/

　?。ㄈ┢矫婷襟w展示

　　深圳商報

　　六、公示時間

　　為期7個自然日，自2021年9月23日至2021年9月29日止。

　　七、意見反饋

　?。ㄒ唬┕酒陂g，對該規(guī)劃修改草案有任何意見或建議需書面反饋，請直接投至龍崗區(qū)行政服務大廳龍崗區(qū)城市更新和土地整備局窗口(地址：龍崗區(qū)龍崗中心城龍翔大道8033-1號)，截止日期為2021年9月28日(如郵寄，以郵戳日期為準)；

　?。ǘ﹤€人反饋的，需附個人身份證復印件、地址、聯(lián)系方式；

　?。ㄈ┒嗳斯餐答伒?，需附每個反饋人的身份證復印件、地址和委托代理人的身份證復印件、地址、聯(lián)系方式；

　?。ㄋ模﹩挝环答伒?，需附單位法人、委托代理人的身份證復印件、地址、聯(lián)系方式。

　　八、聯(lián)系方式

　　深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍崗區(qū)騰飛路天安數(shù)碼城6號大廈

　　聯(lián)系人：鄭工　　電話：0755-89623022　　傳真：0755-28948910

　　九、版本聲明

　　本次公示的更新單元規(guī)劃修改僅為草案，最終成果以政府批件為準。熱忱歡迎廣大市民和社會各界人士踴躍參與，并提出意見或建議。

　　特此公示。

　　深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

2021年9月23日