龍崗區(qū)寶龍街道龍東社區(qū)盛鑫工業(yè)園城市更新單元已列入《2022年龍崗區(qū)城市更新單元計(jì)劃第四批計(jì)劃》，現(xiàn)該更新單元規(guī)劃（草案）已經(jīng)龍崗區(qū)城市更新領(lǐng)導(dǎo)小組2023年第1次會(huì)議審議并獲原則通過(guò)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《深圳市城市更新辦法實(shí)施細(xì)則》以及《深圳市拆除重建類(lèi)城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》（深規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕2號(hào)）等規(guī)定，現(xiàn)予以公開(kāi)展示，內(nèi)容如下：

　　一、項(xiàng)目區(qū)位

　　項(xiàng)目位于深圳市龍崗區(qū)寶龍街道龍東社區(qū)，規(guī)劃蛇嶺大道與龍沛路交匯處南側(cè)。

　　二、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　項(xiàng)目更新單元范圍用地面積76305.5平方米，拆除范圍用地面積48669.5平方米，開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積為26698.1平方米（含劃入零星用地面積1620.3平方米），規(guī)劃容積率6.0，規(guī)劃容積160180平方米，其中住宅56000平方米（均為共有產(chǎn)權(quán)住房），廠(chǎng)房97940平方米，公共配套設(shè)施6240平方米（社區(qū)健康服務(wù)中心1400平方米，社區(qū)老年人日間照料中心750平方米，社區(qū)管理用房300平方米，社區(qū)服務(wù)中心400平方米，文化活動(dòng)室1000平方米，社區(qū)級(jí)公共配套用房2390平方米<含托育服務(wù)機(jī)構(gòu)1200平方米、黨群服務(wù)中心650平方米>），另配建社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地占地1200平方米。物業(yè)服務(wù)用房按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》予以核定。

　　05-04-01地塊用地面積10898.3平方米，用地功能為普通工業(yè)用地，規(guī)劃容積率按6.0控制，規(guī)劃容積65390平方米，其中廠(chǎng)房27540平方米，配套商業(yè)4500平方米，配套宿舍32000平方米，公共配套設(shè)施1350平方米（含社區(qū)警衛(wèi)室100平方米，公共充電站1100平方米，郵政所150平方米）。

　　三、公示地點(diǎn)

　?。ㄒ唬┈F(xiàn)場(chǎng)展示

　　1．深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍城街道龍飛大道983號(hào)黃閣坑股份大廈

　　2．深圳市龍崗區(qū)寶龍街道辦事處

　　地址：深圳市龍崗區(qū)寶龍街道冬青路18號(hào)寶龍街道辦事處

　　3．項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)

　　地址：深圳市龍崗區(qū)寶龍街道龍東上井村龍南路235號(hào)

　　（二）網(wǎng)上展示

　　龍崗政府在線(xiàn)（龍崗區(qū)城市更新和土地整備局）網(wǎng)站

　　網(wǎng)址：http://www.bcm2t.cn/bmzz/csgxj/

　?。ㄈ┢矫婷襟w公示

　　深圳商報(bào)

　　四、公示時(shí)間

　　為期31個(gè)自然日，自2023年1月14日至2023年2月13日止。

　　五、意見(jiàn)反饋

　　1．公示期間，對(duì)該規(guī)劃草案有任何意見(jiàn)或建議需書(shū)面反饋，請(qǐng)直接投至龍崗區(qū)行政服務(wù)大廳龍崗區(qū)城市更新和土地整備局窗口（地址：龍崗區(qū)龍崗中心城龍翔大道8033-1號(hào)），截止日期為2023年2月13日（如郵寄，以郵截日期為準(zhǔn)）；

　　2．個(gè)人反饋的，需附個(gè)人地址、身份證復(fù)印件、聯(lián)系方式；

　　3．多人共同反饋的，需附每個(gè)反饋人的身份證復(fù)印件、地址和委托代理人的身份證復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式；

　　4．單位反饋的，需附單位法人、委托代理人的身份證復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式。

　　六、聯(lián)系方式

　　深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍城街道龍飛大道983號(hào)黃閣坑股份大廈

　　聯(lián)系人：呂工，電話(huà)：0755-28948760，傳真：0755-28948122

　　七、版本聲明

　　本次公示的城市更新單元規(guī)劃僅為草案，最終成果以政府批件為準(zhǔn)。熱忱歡迎廣大市民和社會(huì)各界人士踴躍參與，提出意見(jiàn)或建議。

　　特此公示。

　　深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

2023年1月14日