龍崗區(qū)龍崗街道五聯(lián)社區(qū)春洋片區(qū)城市更新單元于2020年7月列入《2020年龍崗區(qū)城市更新單元計劃第三批計劃》，現(xiàn)該更新單元規(guī)劃（草案）已經(jīng)龍崗區(qū)城市更新領(lǐng)導(dǎo)小組2023年第2次工作會議審議并獲原則通過。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《深圳市城市更新辦法實施細則》以及《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》（深規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕2號）等規(guī)定，現(xiàn)予以公開展示。內(nèi)容如下：

　　一、項目區(qū)位

　　項目位于深圳市龍崗區(qū)龍崗街道五聯(lián)社區(qū)，龍城創(chuàng)業(yè)路與佳輝路交匯處東南側(cè)。

　　二、已批計劃調(diào)整情況

　　本次更新單元規(guī)劃因技術(shù)誤差調(diào)整拆除范圍，拆除范圍用地面積由67818平方米調(diào)整為67856.5平方米。根據(jù)《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》（深規(guī)劃資源規(guī)﹝2020﹞2號）第十二條，該更新單元計劃調(diào)整內(nèi)容可與更新單元規(guī)劃同步公示、同步申報審批。

　　三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標

　　項目更新單元用地面積84536.4平方米，拆除范圍用地面積67856.5平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積32785.8平方米（含劃入零星用地面積2442.6平方米），規(guī)劃容積率5.8，規(guī)劃容積191260平方米，其中住宅175820平方米（含保障性住房13940平方米，其中公共租賃住房6970平方米、租賃型人才住房6970平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑4500平方米，公共配套設(shè)施（含地下）10940平方米（含9班幼兒園2400平方米、獨立占地面積2700平方米，社區(qū)管理用房300平方米，社區(qū)警務(wù)室50平方米，便民服務(wù)站400平方米，社區(qū)黨群服務(wù)中心650平方米，文化活動室1000平方米，社區(qū)老年人日間照料中心1500平方米，社區(qū)級公共配套用房3880平方米<含托育服務(wù)機構(gòu)600平方米，預(yù)留社區(qū)健康服務(wù)中心1500平方米、社區(qū)警務(wù)室50平方米>，公共充電站700平方米，再生資源回收站60平方米。另配建1處社區(qū)體育活動場地占地1600平方米。物業(yè)服務(wù)用房按照《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》予以核定。

　　四、公示地點

　?。ㄒ唬┈F(xiàn)場展示

　　1.深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍城街道龍飛大道983號黃閣坑股份大廈

　　2.龍崗區(qū)龍崗街道辦事處

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍崗路2號

　　3.項目現(xiàn)場

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍崗街道五聯(lián)社區(qū)朱古石路80號

　?。ǘ┚W(wǎng)上展示

　　龍崗政府在線（龍崗區(qū)城市更新和土地整備局）網(wǎng)站

　　網(wǎng)址http://www.bcm2t.cn/bmzz/csgxj/

　?。ㄈ┢矫婷襟w展示

　　深圳特區(qū)報

　　五、公示時間

　　為期39個自然日，自2023年1月20日至2023年2月27日止。

　　六、意見反饋

　　1.公示期間，對該規(guī)劃草案有任何意見或建議需書面反饋，請直接投至龍崗區(qū)行政服務(wù)大廳龍崗區(qū)城市更新和土地整備局窗口（地址：龍崗區(qū)龍崗中心城龍翔大道8033-1號），截止日期為2023年2月27日（如郵寄，以郵戳日期為準）；

　　2.個人反饋的，需附個人地址、身份證復(fù)印件、聯(lián)系方式；

　　3.多人共同反饋的，需附每個反饋人的身份證復(fù)印件、地址和委托代理人的身份證復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式；

　　4.單位反饋的，需附單位法人、委托代理人的身份證復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式。

　　七、聯(lián)系方式

　　深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍城街道龍飛大道983號黃閣坑股份大廈

　　聯(lián)系人：許工，電話：0755-28948847，傳真：0755-28948122

　　八、版本聲明

　　本次公示的城市更新單元規(guī)劃僅為草案，最終成果以政府批件為準。熱忱歡迎廣大市民和社會各界人士踴躍參與，提出意見或建議。

　　特此公示。

　　深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

2023年1月20日