龍崗區(qū)南灣街道立信工業(yè)區(qū)城市更新單元“工業(yè)上樓”項目規(guī)劃（草案）已經(jīng)龍崗區(qū)“工業(yè)上樓”項目工作專班2023年第五次審批會議審議通過。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《深圳經(jīng)濟特區(qū)城市更新條例》《深圳市城市更新辦法實施細則》《深圳市“工業(yè)上樓”項目審批實施方案》《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》等相關規(guī)定，現(xiàn)予以公開展示，內(nèi)容如下：

　　一、項目區(qū)位

　　項目位于深圳市龍崗區(qū)南灣街道，西臨寶冠路，北臨紅棉路，南臨龍崗大道，東臨浦良路。

　　二、主要技術經(jīng)濟指標

　　更新單元用地面積128322.6平方米，拆除范圍用地面積119536.5平方米，開發(fā)建設用地面積為86063.0平方米，規(guī)劃容積586865平方米，其中住宅148896平方米，廠房276277平方米，商業(yè)、辦公及旅館業(yè)86345平方米（含母嬰室180平方米），產(chǎn)業(yè)配套用房55087平方米（含小型商業(yè)服務設施2500平方米<含母嬰室10平方米>，配套宿舍52587平方米<含宿舍型保障性租賃住房13814平方米>），公共配套設施（含地下）20260平方米（含9班幼兒園2700平方米、占地2700平方米，公交首末站2200平方米，社區(qū)健康服務中心1500平方米，老年人日間照料中心1500平方米，文化活動室2000平方米，托育中心600平方米，黨群服務中心650平方米，社區(qū)管理用房300平方米、社區(qū)警務室100平方米、社區(qū)服務中心400平方米，郵政所100平方米，公共廁所80平方米，小型垃圾轉運站300平方米，環(huán)衛(wèi)工人作息房20平方米，再生資源回收站60平方米，公共充電站1100平方米，110kv變電站3500平方米，片區(qū)匯聚機房180平方米，綜合接入機房70平方米，社區(qū)級公共配套用房2900平方米），另居住地塊配建社區(qū)體育活動場地占地1500平方米，兒童游戲場地占地600平方米，工業(yè)地塊配建社區(qū)體育活動場地占地1350平方米，公共停車位200個，物業(yè)服務用房按照《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》予以核定。

　　三、公示地點

　　（一）現(xiàn)場展示

　　1.深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍城街道龍飛大道983號黃閣坑股份大廈

　　2.深圳市龍崗區(qū)南灣街道辦事處一樓大堂

　　地址：深圳市龍崗區(qū)南灣街道南園路1號

　　3.項目現(xiàn)場

　　地址：深圳市龍崗區(qū)南灣街道寶冠路2號

　?。ǘ┢矫婷襟w公示

　　《深圳商報》

　?。ㄈ┚W(wǎng)上展示

　　深圳市龍崗政府在線（區(qū)城市更新和土地整備局）網(wǎng)站：http://www.bcm2t.cn/bmzz/csgxj/

　　四、公示時間

　　為期30個自然日，自2023年9月11日至2023年10月10日止。

　　五、意見反饋

　　1.公示期間，對該規(guī)劃草案有任何意見或建議需書面反饋，請直接投至龍崗區(qū)行政服務大廳龍崗區(qū)城市更新和土地整備局窗口（地址：龍崗區(qū)龍崗中心城龍翔大道8033-1號），截止日期為2023年10月10日（如郵寄，以郵戳日期為準）；

　　2.個人反饋的，需附個人地址、身份證復印件、聯(lián)系方式；

　　3.多人共同反饋的，需附每個反饋人的身份證復印件、地址和委托代理人的身份證復印件、地址、聯(lián)系方式；

　　4.單位反饋的，需附單位法人代表、委托代理人的身份證復印件、地址、聯(lián)系方式。

　　六、聯(lián)系方式

　　深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍城街道龍飛大道983號黃閣坑股份大廈

　　電話：0755-28948117　　陳工

　　七、版本聲明

　　本次公示的單元規(guī)劃僅為草案，最終成果以政府批件為準。

　　熱忱歡迎廣大市民和社會各界人士踴躍參與，并提出意見或建議。

　　深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

2023年9月11日