龍崗街道楊梅崗、格水村城市更新單元四期01-02、01-03-01地塊位于龍崗街道新生社區(qū)，梅香路與內(nèi)環(huán)北路交會(huì)處西北側(cè)，目前已取得《中華人民共和國(guó)建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（深規(guī)土許GG-2018-0013號(hào)、深規(guī)土許GG-2018-0014號(hào)）?，F(xiàn)深圳朗泓房地產(chǎn)有限公司來(lái)文申請(qǐng)變更該項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證內(nèi)容，深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局已受理其申請(qǐng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《深圳市人民政府關(guān)于施行城市更新工作改革的決定》《市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于印發(fā)<深圳市建設(shè)用地規(guī)劃許可證核發(fā)工作規(guī)則>的通知》等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將該項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證變更內(nèi)容公示如下：

　　一、變更內(nèi)容

　　01-02地塊將“總用地面積8854.76平方米，建設(shè)用地面積8854.76平方米”變更為“總用地面積9502.67平方米，建設(shè)用地面積9502.67平方米”；將“建筑容積率≤5.5”變更為“建筑容積率≤5.7”；將“另地下商業(yè)5500平方米（不計(jì)容積率）”變更為“地下商業(yè)5500平方米”；將“允許與01-03地塊之間的斗方街三維出讓”變更為“與01-03-01地塊之間斗方街上方設(shè)置跨街建筑物，跨街建筑物投影面積為648.56平方米，劃入01-02地塊”。

　　01-03-01地塊將“總用地面積19730.87平方米，建設(shè)用地面積19730.87平方米”變更為“總用地面積19081.88平方米，建設(shè)用地面積19081.88平方米”；將“建筑容積率≤5.45”變更為“建筑容積率≤6.13”；將“另地下商業(yè)9500平方米（不計(jì)容積率）”變更為“地下商業(yè)9500平方米”；將“允許與01-02地塊之間的斗方街三維出讓”變更為“與01-02地塊之間斗方街上方設(shè)置跨街建筑物，跨街建筑物投影面積為648.56平方米，劃入01-02地塊”；連廊或公共通道增加“允許01-03-01地塊設(shè)置跨內(nèi)環(huán)北路的公共架空連廊，公共架空連廊應(yīng)保證24小時(shí)無(wú)條件對(duì)公眾開(kāi)放”；建筑退線(xiàn)要求增加“西南側(cè)一級(jí)建筑退線(xiàn)≥6米，二級(jí)建筑退線(xiàn)≥9米”。

　　二、公示地點(diǎn)

　　（一）現(xiàn)場(chǎng)展示

　　1.深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍城街道龍飛大道983號(hào)黃閣坑股份大廈

　　2.深圳市龍崗區(qū)龍崗街道辦事處

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍崗路2號(hào)

　　3.項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)

　　地址：梅香路與內(nèi)環(huán)北路交會(huì)處西北側(cè)

　?。ǘ┢矫婷襟w展示

　　深圳商報(bào)

　　（三）網(wǎng)上展示

　　龍崗政府在線(xiàn)（龍崗區(qū)城市更新和土地整備局）網(wǎng)站

　　網(wǎng)址：http://www.bcm2t.cn/bmzz/csgxj/

　　三、公示時(shí)間

　　為期10個(gè)自然日，自2023年11月27日起至2023年12月6日止。

　　四、意見(jiàn)反饋

　?。ㄒ唬┕酒陂g對(duì)變更內(nèi)容有任何意見(jiàn)或建議需書(shū)面反饋，截止日期為2023年12月6日（如郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)）；

　?。ǘ﹤€(gè)人反饋的，需附個(gè)人地址、身份證復(fù)印件、聯(lián)系方式；

　?。ㄈ┒嗳斯餐答伒?，需附每個(gè)反饋人的身份證復(fù)印件、地址和委托代理人的身份證復(fù)印件、地址及聯(lián)系方式；

　?。ㄋ模﹩挝环答伒?，需附單位法人、委托代理人的身份證復(fù)印件、地址及聯(lián)系方式。

　　五、聯(lián)系方式

　　龍崗區(qū)行政服務(wù)大廳龍崗區(qū)城市更新和土地整備局窗口，龍崗區(qū)龍崗中心城龍翔大道8033-1號(hào)，聯(lián)系人：楊工，聯(lián)系電話(huà)：0755-28948168，郵編：518100。

　　特此公示。

　　深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

　　2023年11月27日