龍崗區(qū)橫崗街道四聯(lián)社區(qū)新塘坑片區(qū)城市更新單元于2021年7月列入《2021年龍崗區(qū)城市更新單元計劃第四批計劃》?，F(xiàn)該更新單元規(guī)劃（草案）已經(jīng)龍崗區(qū)城市更新領(lǐng)導(dǎo)小組2023年第8次工作會議審議并獲原則通過，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《深圳市城市更新辦法實施細則》以及《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》（深規(guī)劃資源規(guī)﹝2020﹞2號）等規(guī)定，現(xiàn)予以公開展示，內(nèi)容如下：

　　一、項目區(qū)位

　　更新單元地處橫崗街道四聯(lián)社區(qū)新塘坑片區(qū)，西臨連心路，南臨龍崗大道，北側(cè)為偉群路，東側(cè)為華僑西村。

　　二、已批計劃調(diào)整情況

　　本次規(guī)劃因技術(shù)誤差，拆除范圍用地面積由184577.2平方米調(diào)整為184596.6平方米。根據(jù)《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》（深規(guī)劃資源規(guī)﹝2020﹞2號）第十二條，該更新單元計劃調(diào)整內(nèi)容可與更新單元規(guī)劃同步公示、同步申報審批。

　　三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標

　　項目更新單元用地面積188995.0平方米，拆除范圍用地面積184596.6平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積92172.5平方米，規(guī)劃容積率7.0，規(guī)劃容積643250平方米，其中住宅473729平方米（含保障性住房58061平方米，其中保障性租賃住房29030平方米、公共租賃住房29031平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑146771平方米（含社區(qū)菜市場500平方米、母嬰室294平方米），公共配套設(shè)施（含地下）22750平方米（含12班幼兒園2處<建筑面積共計7200平方米、占地面積共計7200平方米>，社區(qū)管理用房300平方米，社區(qū)警務(wù)室100平方米，便民服務(wù)站400平方米，社區(qū)黨群服務(wù)中心650平方米，社區(qū)級公共配套用房2900平方米<含托育服務(wù)機構(gòu)960平方米>，文化活動室2000平方米，社區(qū)健康服務(wù)中心1500平方米，社區(qū)老年人日間照料中心1500平方米，公交首末站4300平方米，公共充電站1100平方米，郵政所100平方米，小型垃圾轉(zhuǎn)運站300平方米，再生資源回收站60平方米，環(huán)衛(wèi)工人作息房20平方米，公共廁所120平方米，片區(qū)匯聚機房200平方米）。另配建社區(qū)體育活動場地1處占地4200平方米，社區(qū)兒童游戲場地3處共占地3000平方米。物業(yè)服務(wù)用房按照《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》予以核定。

　　四、公示地點

　?。ㄒ唬┈F(xiàn)場展示

　　1.深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍城街道龍飛大道983號黃閣坑股份大廈

　　2.深圳市龍崗區(qū)橫崗街道辦事處

　　地址：龍崗區(qū)橫崗街道龍崗大道（橫崗段）4001號

　　3.項目現(xiàn)場

　　地址：橫崗街道新塘坑村北一巷1-1號四聯(lián)社區(qū)新塘坑小區(qū)宣傳欄

　?。ǘ┚W(wǎng)上展示

　　龍崗政府在線（龍崗區(qū)城市更新和土地整備局）網(wǎng)站

　　網(wǎng)址：http://www.bcm2t.cn/bmzz/csgxj/

　　（三）平面媒體展示

　　深圳商報

　　五、公示時間

　　為期30個自然日，自2023年11月28日至2023年12月27日止

　　六、意見反饋

　　1.公示期間，對該規(guī)劃草案有任何意見或建議需書面反饋，請直接投至龍崗區(qū)行政服務(wù)大廳龍崗區(qū)城市更新和土地整備局窗口（地址：龍崗區(qū)龍崗中心城龍翔大道8033-1號），截止日期為2023年12月27日（如郵寄，以郵戳日期為準）；

　　2.個人反饋的，需附個人地址、身份證復(fù)印件、聯(lián)系方式；

　　3.多人共同反饋的，需附每個反饋人的身份證復(fù)印件、地址和委托代理人的身份證復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式；

　　4.單位反饋的，需附單位法人、委托代理人的身份證復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式。

　　七、聯(lián)系方式

　　深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍城街道龍飛大道983號黃閣坑股份大廈

　　聯(lián)系人：王工，電話：0755-89620041

　　八、版本聲明

　　本次公示的更新單元規(guī)劃僅為草案，最終成果以政府批件為準。熱忱歡迎廣大市民和社會各界人士踴躍參與，并提出意見或建議。

　　特此公示。

　　深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

2023年11月28日