龍崗區(qū)平湖街道良安田中心片區(qū)城市更新單元于2020年9月列入《2020年龍崗區(qū)城市更新單元計劃第四批計劃》，現(xiàn)該更新單元規(guī)劃（草案）已經(jīng)龍崗區(qū)城市更新領(lǐng)導小組2023年第8次工作會議審議并獲原則通過。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《深圳市城市更新辦法實施細則》以及《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》（深規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕2號）等規(guī)定，現(xiàn)予以公開展示。內(nèi)容如下：

　　一、項目區(qū)位

　　項目位于龍崗區(qū)平湖街道良安田社區(qū)，北臨新良路，東臨丹平快速，南臨平安大道，西臨良白路。

　　二、已批計劃調(diào)整情況

　　本次規(guī)劃因校正技術(shù)誤差、轉(zhuǎn)換2000國家大地坐標系及公共利益項目建設等調(diào)整拆除范圍，拆除范圍用地面積由99290平方米調(diào)整為101639.6平方米。根據(jù)《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》（深規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕2號）第十二條，該更新單元計劃調(diào)整內(nèi)容可與更新單元規(guī)劃同步公示、同步申報審批。

　　三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標

　　更新單元用地面積146749.8平方米，拆除范圍用地面積101639.6平方米，開發(fā)建設用地面積59247.0平方米（其中，劃入零星用地面積2087.1平方米）。規(guī)劃容積387190平方米，其中住宅323358平方米（含保障性租賃住房34102平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑46437平方米（含母嬰室100平方米，社區(qū)菜市場1000平方米），公共配套設施（含地下）17395平方米（含18班幼兒園4800平方米、占地面積5400平方米，社區(qū)警務室50平方米，社區(qū)管理用房300平方米，社區(qū)服務中心400平方米，文化活動室1200平方米，社區(qū)老年人日間照料中心1500平方米，社區(qū)健康服務中心1500平方米，郵政所150平方米，黨群服務中心650平方米，綜合接入機房70平方米，公交首末站4300平方米，社區(qū)級公共配套用房2475平方米<含托育機構(gòu)用房700平方米，社區(qū)警務室50平方米>）。另配建公共充電站占地面積1100平方米（不少于16個地面快速充電車位），社區(qū)體育活動場地占地面積3500平方米，社區(qū)兒童游戲場地占地面積1800平方米。物業(yè)服務用房按照《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》予以核定。

　　四、公示地點

　?。ㄒ唬┈F(xiàn)場展示

　　1.深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍城街道龍飛大道983號黃閣坑股份大廈

　　2.龍崗區(qū)平湖街道辦事處

　　地址：深圳市龍崗區(qū)平湖街道平安大道309號

　　3.項目現(xiàn)場

　　地址：龍崗區(qū)平湖街道良安田社區(qū)丹平路239號

　?。ǘ┚W(wǎng)上展示

　　龍崗政府在線（龍崗區(qū)城市更新和土地整備局）網(wǎng)站

　　網(wǎng)址：http://www.bcm2t.cn/bmzz/csgxj/

　　（三）平面媒體展示

　　深圳特區(qū)報

　　五、公示時間

　　為期31個自然日，自2023年12月8日至2024年1月8日止。

　　六、意見反饋

　　1.公示期間，對該規(guī)劃草案有任何意見或建議需書面反饋，請直接投至龍崗區(qū)行政服務大廳龍崗區(qū)城市更新和土地整備局窗口（地址：龍崗區(qū)龍崗中心城龍翔大道8033-1號），截止日期為2024年1月8日（如郵寄，以郵戳日期為準）；

　　2.個人反饋的，需附個人地址、身份證復印件、聯(lián)系方式；

　　3.多人共同反饋的，需附每個反饋人的身份證復印件、地址和委托代理人的身份證復印件、地址、聯(lián)系方式；

　　4.單位反饋的，需附單位法人、委托代理人的身份證復印件、地址、聯(lián)系方式。

　　七、聯(lián)系方式

　　深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍城街道龍飛大道983號黃閣坑股份大廈　　聯(lián)系人：陳工，電話：0755-28948059

　　八、版本聲明

　　本次公示的城市更新單元規(guī)劃僅為草案，最終成果以政府批件為準。熱忱歡迎廣大市民和社會各界人士踴躍參與，并提出意見或建議。

　　特此公示。

深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

　　2023年12月8日