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深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局關(guān)于平湖街道良安田中心片區(qū)等4個城市更新單元計劃調(diào)整的補充公告

發(fā)布時間: 2025-04-07 來源:龍崗區(qū)城市更新和土地整備局 瀏覽次數(shù):- T瀏覽字號:

  根據(jù)龍崗區(qū)城市更新專題會議2025年第1次會議精神,對平湖街道良安田中心片區(qū)、坂田街道楊美社區(qū)上段片區(qū)、園山街道保安社區(qū)簡一村和橫崗街道六約社區(qū)麻地、大和、牛始埔南片區(qū)等4個城市更新單元予以計劃調(diào)整,具體如下:

  一、按照2023年6月8日公布的《關(guān)于2020年龍崗區(qū)城市更新單元計劃第四批、第六批計劃的補充公告》,平湖街道良安田中心片區(qū)城市更新單元擬拆除范圍用地面積為99290平方米,公告中備注了“擬拆除范圍內(nèi)應(yīng)落實一處不少于16300平方米的教育設(shè)施用地、不少于1807平方米文化設(shè)施用地、不少于2030平方米行政辦公用地、不少于2442平方米公共綠地等公共利益用地,公共利益用地總計不少于34751.5平方米的公共利益用地”。本次調(diào)整內(nèi)容為:擬拆除范圍用地面積調(diào)整為101639.6平方米,上述公告?zhèn)渥?nèi)容調(diào)整為“擬拆除范圍內(nèi)應(yīng)落實一處不少于16300平方米教育設(shè)施用地、不少于1827平方米文化設(shè)施用地、不少于2030平方米行政辦公用地、不少于2869平方米公園綠地等公共利益用地,總計落實不少于37033平方米的公共利益用地”。

  二、按照2024年3月28日公布的《關(guān)于2021年龍崗區(qū)城市更新單元計劃第一批、第四批、第五批計劃的補充公告》,坂田街道楊美社區(qū)上段片區(qū)城市更新單元在公告中備注了“擬拆除范圍內(nèi)應(yīng)落實不少于2633平方米公園綠地、一處不少于27972平方米的教育設(shè)施用地,總計落實不少于52349平方米的公共利益用地”,現(xiàn)調(diào)整為“擬拆除范圍內(nèi)應(yīng)落實不少于2633平方米公園綠地、不少于29653平方米的教育設(shè)施用地,總計落實不少于52349平方米的公共利益用地”。

  三、按照2023年11月1日《關(guān)于2021年龍崗區(qū)城市更新單元計劃第二批計劃的補充公告》,園山街道保安社區(qū)簡一村城市更新單元在公告中備注了“擬拆除范圍內(nèi)應(yīng)落實不少于20132平方米教育設(shè)施用地、934平方米公共綠地和2050平方米的林地等公共利益用地,總計落實不少于31335平方米的公共利益用地”,現(xiàn)調(diào)整為“擬拆除范圍內(nèi)應(yīng)落實不少于20132平方米教育設(shè)施用地、934平方米公共綠地和344平方米的林地等公共利益用地,總計落實不少于31335平方米的公共利益用地”。

  四、按照2023年12月5日《關(guān)于2021年龍崗區(qū)城市更新單元計劃第二批計劃的補充公告》,橫崗街道六約社區(qū)麻地、大和、牛始埔南片區(qū)城市更新單元擬拆除范圍用地面積為261426平方米,公告中備注了“擬拆除范圍內(nèi)應(yīng)落實不少于33722平方米的教育設(shè)施用地、88平方米的公園綠地和2976平方米的林地等公共利益用地,總計落實不少于104570平方米的公共利益用地”。本次調(diào)整內(nèi)容為:擬拆除范圍用地面積調(diào)整為261425平方米,上述公告?zhèn)渥?nèi)容調(diào)整為“擬拆除范圍內(nèi)應(yīng)落實不少于34180平方米的教育設(shè)施用地、88平方米的公園綠地和2976平方米的林地等公共利益用地,總計落實不少于104570平方米的公共利益用地”。

  現(xiàn)對上述4個城市更新單元的計劃調(diào)整事宜予以補充公告。

  附件:平湖街道良安田中心片區(qū)等4個城市更新單元計劃調(diào)整的補充公告一覽表及附圖

  深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

  2025年4月7日

  附件:

 平湖街道良安田中心片區(qū)等4個城市更新單元計劃調(diào)整的補充公告一覽表

序號

街道

單元名稱

申報主體

擬拆除范圍用地面積(平方米)

備注

1

平湖

良安田中心片區(qū)(計劃調(diào)整)

深圳市良安田股份合作公司

101639.6

①擬更新方向為居住、商業(yè)等功能;

②擬拆除用地范圍內(nèi)應(yīng)落實一處不少于16300平方米的教育設(shè)施用地、不少于1827平方米文化設(shè)施用地、不少于2030平方米行政辦公用地、不少于2869平方米公園綠地等公共利益用地,總計不少于37033平方米的公共利益用地;

③更新單元計劃有效期2年,自2024年6月30日起至2026年6月29日止;

④在更新單元規(guī)劃階段落實深圳市國土空間規(guī)劃等相關(guān)法定規(guī)劃的管控要求。

2

坂田

楊美社區(qū)上段片區(qū)(計劃調(diào)整)

深圳市宏一天源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

100077

①擬更新方向為居住、商業(yè)等功能;

②擬拆除范圍內(nèi)應(yīng)落實不少于2633平方米公園綠地、不少于29653平方米的教育設(shè)施用地,總計落實不少于52349平方米的公共利益用地;

③更新單元計劃有效期2年,自2024年9月18日起至2026年9月17日止;

④在更新單元規(guī)劃階段落實深圳市國土空間規(guī)劃等相關(guān)法定規(guī)劃的管控要求。 

3

園山

保安社區(qū)簡一村(計劃調(diào)整)

深圳市御德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

89526

①擬更新方向為居住、普通工業(yè)等功能;

②擬拆除范圍內(nèi)應(yīng)落實不少于20132平方米教育設(shè)施用地、934平方米公共綠地和344平方米的林地等公共利益用地,總計落實不少于31335平方米的公共利益用地;

③更新單元計劃有效期2年,自2024年11月28日起至2026年11月27日止;

④在更新單元規(guī)劃階段落實深圳市國土空間規(guī)劃和工業(yè)區(qū)塊線等相關(guān)法定規(guī)劃的管控要求。

4

橫崗

六約社區(qū)麻地、大和、牛始埔南片區(qū)(計劃調(diào)整)

深圳市六約股份合作公司

261425

①擬更新方向為居住、普通工業(yè)、商業(yè)等功能;
②擬拆除范圍內(nèi)應(yīng)落實不少于34180平方米的教育設(shè)施用地、88平方米的公園綠地和2976平方米的林地等公共利益用地,總計落實不少于104570平方米的公共利益用地;
③更新單元計劃有效期2年,自2024年11月28日起至2026年11月27日止;

④在更新單元規(guī)劃階段落實深圳市國土空間規(guī)劃和工業(yè)區(qū)塊線等相關(guān)法定規(guī)劃的管控要求。

特別提示:

1.本表所列的城市更新單元須按照城市更新相關(guān)政策完成城市更新單元規(guī)劃編制及項目實施主體確認(rèn)等工作后方可實施開發(fā)建設(shè)。

2.本表所列“申報主體”僅為城市更新單元計劃的申報主體,項目實施主體須依據(jù)城市更新政策規(guī)定的條件及程序進(jìn)行確認(rèn)后產(chǎn)生。

3.在本表所列的計劃有效期內(nèi),更新單元規(guī)劃未獲市政府或其授權(quán)機構(gòu)批準(zhǔn)的,更新計劃失效。

4.本表所列城市更新單元的規(guī)劃建設(shè)要求在城市更新單元規(guī)劃審批過程中予以確定,除滿足本表所列要求外,還應(yīng)滿足法定圖則等上層次規(guī)劃關(guān)于交通、市政、公共配套設(shè)施的建設(shè)要求和城市更新政策中公共利益項目等用地的移交要求。

  附圖: 1.平湖街道良安田中心片區(qū)城市更新單元擬拆除范圍示意圖

  2.坂田街道楊美社區(qū)上段片區(qū)城市更新單元擬拆除范圍示意圖

  3.園山街道保安社區(qū)簡一村城市更新單元擬拆除范圍示意圖

  4.橫崗街道六約社區(qū)麻地、大和、牛始埔南片區(qū)城市更新單元擬拆除范圍示意圖

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