①物業(yè)服務(wù)企業(yè)擬定維修方案；

②將維修方案提交業(yè)主大會或相關(guān)業(yè)主表決；

③表決同意后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)向區(qū)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案；

④備案后，向市管理機(jī)構(gòu)申請首款撥付，并組織施工單位實(shí)施維修；

⑤維修工程經(jīng)驗(yàn)收合格，向區(qū)管理機(jī)構(gòu)備案，并在小區(qū)內(nèi)公示相關(guān)情況；

⑥向市管理機(jī)構(gòu)申請尾款撥付。