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羅湖區(qū)寶龍苑 2 棟一單元 103

83.68

50元/月/㎡

8368元

3年

年遞

增2%

/

住宅

公示到期后無人應標，招租底價可調整為現(xiàn)價的9折并將該公告設為長期有效公告。

羅湖區(qū)寶龍苑 1 棟二單元 806

103.67

50元/月/㎡

10368元

羅湖區(qū)寶龍苑2 棟101

95.54

50元/月/㎡

9554元

羅湖區(qū)寶龍苑 1 棟二單元 805

103.71

50元/月/㎡

10372元

寶安區(qū)新安街道洪浪社區(qū)18區(qū)17 棟602

88.56

45元/月/㎡

7970元

寶安區(qū)新安街道洪浪社區(qū)18區(qū)15 棟305

89.3

45元/月/㎡

8038元

寶安區(qū)前進一路 4 號 6 棟 604

90.76

45元/月/㎡

8168元

寶安區(qū)新安街道洪浪社區(qū)18區(qū)17 棟501

88

45元/月/㎡

7920元

寶安區(qū)前進一路4號6 棟502

90.73

45元/月/㎡

8166元

寶安區(qū)前進一路 62 號靈芝園新村 80棟二單元 503

86.71

45元/月/㎡

7804元

福田區(qū)景田社區(qū)蓮花街道景田北一街 35 號康欣園A 棟 2301

205.58

68元/月/㎡

27958元

羅湖區(qū)沿河北路 2012 號寧水花園 6棟一單元 501

88.65

50元/月/㎡

8866元

公告起止時間

2025年5月26日至2025年6月9日（到期后調整為長期有效公告）

招租

方式

自行公開招租

是否允許轉租

否

是否允許

聯(lián)合體競租

否

是否允許二次裝修

是

租金支付方式

一月一付。租金采用“先付后用、按月支付”的方式，應于每個自然月的第五日或之前向甲方支付當月的租金。

資格審查流程

競租文件

獲取

獲取文件時間：2025年5月26日至2025年6月9日（到期后調整為長期有效公告）

方式1.填寫《意向競租人報名確認表》并提交競租資料；

方式2.電話咨詢并提供電子郵箱用于發(fā)送《意向競租人報名確認表》等資料。

競租人應具備的資格條件

競租人報名后，詳細閱讀競租文件，按項目簡介表中要求的資格條件提供證明材料。（提供近三年企業(yè)（個人）無不良記錄承諾書）。

競租人需提交的資格審查材料

企業(yè)（個人）需提交以下材料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人代表證明、法定代表人身份證復印件、被授權人身份證復印件和報價單等；個人需提交以下材料：身份證復印件（核原件）、有效居住證復印件（核原件）、報價單及出租方要求的其他材料。（上述資料一式二份，須使用文件袋分別密封包裝，在文件袋口處采用封條密封并騎縫加蓋公章，文件袋正面應工整、醒目標記“XXX項目自行公開招租申請資料”字樣，并注明競租人；競租申請資料不得涂改，一經提交，不再接受更改、替換和撤回的請求。）未按要求提交資料或未能到達開標現(xiàn)場，視為自動放棄。

資格審查資料遞交截止時間

2025年6月9日（到期后調整為長期有效公告）

資格材料遞交地點

深圳市龍崗區(qū)飛揚路669號天昊華庭西門服務大廳3樓  
收件人：劉工；聯(lián)系方式：0755-8998 9875。

履約條件

1、按時繳納租金、保證金等費用；

2、負責物業(yè)使用期間的消防安全；

3、承租方租用期間不得搭建任何建筑物；

4、房屋裝修圖紙須經招租人審查同意，且不得損害房屋主體結構，影響房屋使用安全；

5、承租方不得將物業(yè)轉租或分租；

6、租賃保證金：最后一年2個月租金（以最終成交價計算）；

7、承租方承租后不得變更租賃物業(yè)用途；

8、到期退租，承租方應按時繳清租金及各項費用；

9、物業(yè)禁止危化行業(yè)及對環(huán)境影響大的行業(yè)使用；

10、承租方在簽訂合同后，應立即與本租賃房屋的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理服務合同（協(xié)議）。承租方同意并接受在本合同履行過程中，遵守并執(zhí)行物業(yè)管理服務合同（協(xié)議）中相關約定事項；

競租保證金

繳納截止時間

2025年6月9日（到期后調整為長期可繳納保證金）

收款單位

深圳市龍崗區(qū)保障性住房投資有限公司

開戶銀行

民生銀行龍崗支行

開戶賬號

605222996

確定承租人程序

（公告日為10日，公告日內無人應標則調整為長期有效公告。）

處理方式

公告次數(shù)

2家合格報名者及以上

1家合格報名者

無人報名或無合格報名者

公告方式

公開競租，采用高價者得交易方式確定中標人。如有報價相同的情形，則雙方現(xiàn)場再次進行報價。

采取協(xié)議租賃的方式確認承租人，并按照規(guī)定公示5個工作日后無異議方可實施。

無人報名或無合格報名的物業(yè)，資格審查資料遞交截止時間過后將改為長期有效公告，長期公告期內如有人遞交資料則按第一次收到材料當日18點為資料遞交截止日期。

掛牌期滿，如沒有征集到符合條件的意向承租方，公告日內無人應標則調整為長期有效公告。

特別事項

說明及風險提示

1. 意向承租方未中標的，將無息退還招租保證金。意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收招租保證金；

1.1意向承租方在被確認為最終承租方后不按約定時間內簽訂租賃合同的；

1.2與其他意向承租方進行串通報價或聯(lián)合統(tǒng)一報價影響公平公正的；

1.3提供虛假主體材料和證明文件等材料的；

1.4存在其他違約情況的。

2. 租賃房屋按現(xiàn)狀交付承租方使用，并辦理相關移交手續(xù)。承租方確認已對承租物業(yè)、當?shù)卣?、法律法?guī)的現(xiàn)狀進行深入了解及實地考察，充分知情并完全接受該物業(yè)現(xiàn)狀，不存在任何異議。

3. 此次出租物業(yè)部分未辦產權手續(xù)（但產權清晰，有相應證明），報名參加物業(yè)承租的承租方不得以租賃物業(yè)沒有房產證、無法辦理租賃備案等提出賠償（補償）及退還投標保證金的要求。

4. 如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關費用由承租方自行負責，承租方裝修及改建必須達到政府或出租方標準或要求，并及時將消防等相關部門的審批，驗收合格文件復印給出租方。

5. 本物業(yè)租賃面積以出租方提供的證明材料為準。

6. 該租賃房屋的水電設施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補償）。若物業(yè)現(xiàn)狀存在裝修裝飾的，承租方必須自行負責并采用合理措施，包括但不限于拆除、改造或重新裝修等以保證房屋現(xiàn)狀符合相關安全、經營標準。

7. 承租方應在成交結果公示期滿后的5個工作日內簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權不予退還投標保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔賠償責任。

8. 其他條款見出租方制訂的租賃合同版本，出租方有權在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實質性條款作適當?shù)恼{整。

9. 此次出租的物業(yè)用途以租賃合同約定的用途為準，若要改變物業(yè)用途的，乙方應自行辦理好相關政府審批程序，包括但不限于消防報審、政府批文、經營證照等。

10. 根據(jù)招租物業(yè)所在地物業(yè)公司的收費標準：相關費用詳詢物業(yè)公司。

11. 本公告最終解析權歸深圳市龍崗區(qū)保障性住房投資有限公司所有。

本公告附件

1、意向競租人報名確認表

2、報價單
3、《承租申請與承諾》

4、《深圳市龍崗區(qū)保障性住房投資有限公司反商業(yè)賄賂承諾書》

5、授權委托書（如需）

6、意向競租人提交材料

7、《近三年企業(yè)無不良記錄承諾書》

8、個人承租須提供個人征信報告

9、企業(yè)承租須提供法定代表人征信報告

聯(lián)系人及聯(lián)系方式

 劉工   0755-8998 9875