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　　按照市政府工作部署和要求，為確保我區(qū)2010年固定資產(chǎn)投資完成618億元（增長16.6%，含坪山新區(qū)）的任務(wù)目標(biāo)，特制定本方案。

　　一、總體目標(biāo)

　　2010年龍崗區(qū)全社會固定資產(chǎn)投資目標(biāo)618億元，扣除坪山新區(qū)96億元，我區(qū)需完成522億元。其中，基本建設(shè)投資完成365億元，房地產(chǎn)開發(fā)投資完成110億元，更新改造完成25億元，其他投資計劃完成22億元。

　　二、投資結(jié)構(gòu)分解任務(wù)

　　根據(jù)固定資產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)和態(tài)勢，固定資產(chǎn)投資分解為基本建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)、更新改造和其他投資四個方面。

　?。ㄒ唬┗窘ㄔO(shè)投資計劃完成365億元

　　1．市、區(qū)政府投資

　?。?）加快地鐵3號線及205國道深圳段改造工程、北通道、南通道、紅棉路、精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體搬遷安置區(qū)房建工程、污水處理廠配套截污干管工程等續(xù)建項目建設(shè)進(jìn)度。按照政府投資項目責(zé)任制，由市、區(qū)政府投資的71個續(xù)建項目完成年度投資105億元，同時要加快進(jìn)度，消化存量資金。

　　（2）加快布吉客運(yùn)樞紐、龍翔大道改造、丹平快速路一期北延及平湖大道東段改造工程、第六高級中學(xué)、龍崗區(qū)高級中學(xué)、大鵬下沙整體搬遷安置區(qū)等新開工項目的建設(shè)進(jìn)度。今年政府投資計劃安排了113個新開工項目，按照政府投資項目責(zé)任制的要求，各項目單位要加快建設(shè)進(jìn)度，完成27億元投資計劃。

　　（3）加大金融產(chǎn)業(yè)服務(wù)基地二、三期土地整備、壩光精細(xì)化工基地和下沙開發(fā)片區(qū)整體拆遷安置補(bǔ)償、廈深鐵路深圳段拆遷安置補(bǔ)償?shù)软椖抗ぷ髁Χ?。加快完成拆遷補(bǔ)償工作，確保項目按期開工，完成投資74億元。

　?。?）強(qiáng)力推進(jìn)B、C類項目前期工作，今年政府投資計劃安排了195個B、C類項目，力爭年內(nèi)五聯(lián)路（一期）、金融產(chǎn)業(yè)服務(wù)基地首期七通一平、布吉文體中心等47個B、C類項目轉(zhuǎn)為A類項目，完成年度投資5億元。

　　2．重大社會投資項目

　　2010年49個市、區(qū)重大社會投資項目，其中續(xù)建項目18個、新開工9個、前期項目22個，完成投資61億元。

　?。?）加快續(xù)建項目的建設(shè)進(jìn)度。按照重大項目計劃要求，加快華南城國際工業(yè)原料城（二期）、廣東大鵬液化天然氣試點(diǎn)項目一期工程接收站和輸氣干線項目、深圳抽水蓄能電站、深圳電網(wǎng)重點(diǎn)工程、深圳市天然氣高壓輸配系統(tǒng)工程、深圳市天然氣利用工程、中國飲食文化城、深圳市華美嘉星級酒店用品采購配送中心、珠江廣場·珠江皇冠假日酒店等項目建設(shè)進(jìn)度，加大協(xié)調(diào)力度，確保社會投資重大續(xù)建項目年度投資計劃完成47億元。

　?。?）加快新開工項目的建設(shè)進(jìn)度。按照重大項目計劃要求，加快龍崗南聯(lián)小學(xué)段舊村改造、橫崗128工業(yè)區(qū)A片區(qū)舊城改造項目、龍崗公路貨運(yùn)樞紐、外環(huán)高速公路等新開工項目建設(shè)進(jìn)度，加大協(xié)調(diào)力度，確保重大新開工社會投資項目年度投資計劃完成14億元。

　　3．一般社會投資項目

　　一般社會投資項目是指未列入市、區(qū)2010年重大項目計劃（草案）的社會投資項目。經(jīng)梳理， 2010年一般社會投資項目年度投資計劃完成93億元。

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)開發(fā)投資計劃完成110億元

　　按照我區(qū)2009年固定資產(chǎn)投資分解任務(wù)計劃，房地產(chǎn)應(yīng)完成年度投資101億元，實(shí)際完成123億元（含坪山新區(qū)），同比增長18.4%。2009年上半年房地產(chǎn)市場價量齊升，致使開發(fā)投資增加，加上保障性住房、舊城改造、原村民統(tǒng)建等新型房地產(chǎn)投資，促使房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況較好。預(yù)計受中央對房地產(chǎn)調(diào)控等因素影響，2010年房地產(chǎn)開發(fā)投資將有所下降，完成110億元。

　　（三）更新改造投資計劃完成25億元，其他投資計劃完成22億元。

　　三、區(qū)域分解任務(wù)

　　根據(jù)區(qū)域?qū)嶋H情況，綜合考慮土地資源和項目的區(qū)域布局，各街道辦以及坪山新區(qū)的全社會固定資產(chǎn)投資任務(wù)分解如下：